Wintergarten, Terrassenüberdachung & Pergola in Düsseldorf

Ein Wintergarten, eine Terrassenüberdachung oder eine Lamellen-Pergola verlängert die Wohnsaison und schafft zusätzlichen Raum am Haus. FDX-Planungsbüro plant und baut Ihr Projekt in Düsseldorf und Umgebung aus einer Hand: von der ersten Skizze über Bauantrag und Statik bis zur fertigen Übergabe.

Alles aus einer Hand – von der Genehmigung bis zur Übergabe

• Aufmaß vor Ort und Beratung zu Größe, System und Nutzung
• Entwurf, Grundriss, Schnitte und 3D-Visualisierung
• Prüfung von Bebauungsplan, Abstandsflächen und Genehmigungspflicht
• Bauantrag bzw. Bauanzeige und Abstimmung mit der Bauaufsicht
• Statik inklusive Schnee- und Windlasten sowie Fundamentplanung
• Fundamente oder Bodenplatte, Montage der Konstruktion und Verglasung
• Entwässerung, Elektro (Beleuchtung, Steckdosen, Motorantriebe) und auf Wunsch Heizung
• Koordination aller Gewerke, Bauleitung und Übergabe mit Dokumentation

Wintergarten, Terrassenüberdachung oder Pergola?

• Wintergarten: rundum verglaster, auf Wunsch beheizter Wohnraum – ganzjährig nutzbar, mit gedämmter Bodenplatte und Isolierverglasung.
• Terrassenüberdachung: Glas- oder Paneeldach auf Aluminium-Pfosten, optional mit Seitenwänden, Glasschiebeelementen oder Markise.
• Lamellen-Pergola: freistehend oder am Haus, mit drehbaren Aluminium-Lamellen für Sonne, Schatten und Regenschutz – inklusive integrierter Entwässerung.

Genehmigung und Statik

Ob eine Baugenehmigung nötig ist, hängt in Nordrhein-Westfalen von Größe, Art und Lage des Bauwerks ab – etwa von der Grundfläche, dem Abstand zur Grundstücksgrenze und den Vorgaben des Bebauungsplans. Ein beheizter Wintergarten ist in der Regel genehmigungspflichtig. Wir prüfen Ihr Vorhaben vorab, erstellen alle Unterlagen und die Statik und stimmen uns mit der Bauaufsicht ab. So bauen Sie rechtssicher.

Musterzeichnungen aus unserer Planung

Musterzeichnungen zur Veranschaulichung, nicht maßstäblich. Für Ihr Projekt erstellen wir Zeichnungen und Statik passend zu Ihrem Haus und Grundstück.

So läuft Ihr Projekt ab

1. Beratung und Aufmaß – wir besprechen Nutzung, Größe und Budget vor Ort.
2. Planung und 3D-Visualisierung – Grundriss, Schnitte und eine realistische Ansicht Ihres Projekts.
3. Genehmigung und Statik – Prüfung der Genehmigungspflicht, Bauantrag und statische Berechnung.
4. Fundamente – Einzelfundamente oder Bodenplatte, frostsicher und nach Statik.
5. Montage – Aluminium-Konstruktion, Dach, Verglasung, Lamellen und Entwässerung.
6. Ausbau und Übergabe – Elektro, Licht, Beschattung, auf Wunsch Heizung; Abnahme und Übergabe mit Dokumentation.

Häufige Fragen zu Wintergarten, Terrassenüberdachung und Pergola

Brauche ich für eine Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung?

Das hängt von Größe, Tiefe und Lage ab und davon, was der Bebauungsplan vorgibt. Auch genehmigungsfreie Vorhaben müssen das Baurecht einhalten, zum Beispiel Abstandsflächen. Wir prüfen das für Ihr Grundstück und übernehmen bei Bedarf den Bauantrag.

Was ist der Unterschied zwischen kaltem und warmem Wintergarten?

Ein kalter Wintergarten ist unbeheizt und vor allem in der Übergangszeit nutzbar. Ein warmer Wintergarten ist gedämmt, beheizt und als Wohnraum ganzjährig nutzbar – dafür gelten höhere Anforderungen an Verglasung, Dämmung und Genehmigung.

Wie lange dauert der Bau?

Die Montage einer Terrassenüberdachung oder Pergola dauert meist nur wenige Tage, ein Wintergarten einige Wochen. Den größten Teil der Zeit nehmen oft Planung, Genehmigung und Lieferzeiten ein. Einen konkreten Zeitplan erhalten Sie nach dem Aufmaß.

Was kostet ein Wintergarten oder eine Pergola?

Die Kosten hängen von Größe, System, Verglasung, Ausstattung und Fundament ab. Nach dem Aufmaß erhalten Sie ein transparentes Angebot – Planung, Genehmigung, Statik und Ausführung aus einer Hand.