Was dazugehört
Vor dem Kauf, der Sanierung oder Umnutzung einer Immobilie lohnt sich eine fachliche Einschätzung. Wir begutachten Bestandsobjekte hinsichtlich Zustand, Sanierungsbedarf und baulichem Potenzial.
Unser Vorgehen
Bei der Begehung erfassen wir den baulichen Zustand, mögliche Mängel und Sanierungsbedarf und ordnen diesen in eine grobe Kosten- und Machbarkeitseinschätzung ein – als Entscheidungsgrundlage für Ihre weitere Planung.
Warum FDX-Planungsbüro
Da wir anschließend auch Planung, Statik und Umsetzung übernehmen können, erhalten Sie aus einer Hand sowohl die Einschätzung als auch – falls gewünscht – die spätere Umsetzung.
Wann ein Immobiliengutachten sinnvoll ist
- Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Bei Erbschaft oder Schenkung
- Bei Trennung oder Scheidung
- Zur Einschätzung des Sanierungsbedarfs vor einer Investition
Was wir prüfen
- Bauzustand und Bausubstanz
- Erkennbare Mängel und Schäden
- Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf
- Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung, die Ihnen bei Kaufverhandlungen, Sanierungsentscheidungen oder der Planung Ihres Budgets hilft. Für Behörden oder Gerichte kann ein Gutachten eines speziell anerkannten Sachverständigen erforderlich sein – sprechen Sie uns an, wir sagen Ihnen, welche Form in Ihrem Fall passt.
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein Gutachten?
Das hängt von Objekt und Unterlagen ab. Nach einer Besichtigung nennen wir Ihnen einen konkreten Zeitrahmen.
Welche Unterlagen brauche ich?
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Pläne, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung und Nachweise über Modernisierungen.
Sie benötigen eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen →
Einsatzgebiet: Düsseldorf und Umgebung
Wir betreuen Bauvorhaben in ganz Düsseldorf – zum Beispiel in Oberbilk, Bilk, Flingern, Pempelfort, Derendorf, Gerresheim, Benrath oder Kaiserswerth – sowie im Düsseldorfer Umland. Ausgewählte Projekte begleiten wir auch deutschlandweit, wie unseren Dachausbau mit Pool-Sanierung in Hamburg.