Was dazugehört
Bestandsimmobilien stellen bei einer Sanierung besondere Anforderungen an Planung und Ausführung. Wir erstellen Sanierungskonzepte für Altbauten und begleiten deren Umsetzung – vom Einzelgewerk bis zur Komplettsanierung.
Unser Vorgehen
Nach einer Bestandsaufnahme erarbeiten wir ein Sanierungskonzept, klären genehmigungsrechtliche Fragen (etwa bei Eingriffen in tragende Bauteile) und koordinieren die beteiligten Gewerke während der Umsetzung.
Warum FDX-Planungsbüro
Durch unsere Anbindung an Statik, Genehmigungsplanung und Bauleitung können wir auch anspruchsvollere Eingriffe in den Bestand aus einer Hand begleiten.
Typische Leistungen bei der Altbausanierung
- Bestandsaufnahme und Bewertung der Bausubstanz
- Energetische Sanierung: Dämmung, Fenster, Heizung
- Kernsanierung: Leitungen, Bäder, Böden, Grundrissänderungen
- Feuchte- und Schadstoffsanierung nach fachlicher Untersuchung
- Dach und Fassade
Worauf es im Bestand ankommt
Altbauten bergen Überraschungen: verdeckte Schäden, alte Leitungen oder statische Besonderheiten. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Bestandsaufnahme und planen Puffer ein. Bei tragenden Eingriffen ist eine Statik erforderlich, bei Nutzungsänderungen oft ein Bauantrag.
Für energetische Maßnahmen gibt es häufig Förderprogramme. Welche aktuell gelten, sollten Sie vor Beginn der Arbeiten prüfen – Förderanträge müssen in der Regel vor der Auftragsvergabe gestellt werden.
Häufige Fragen zur Altbausanierung
Sanieren Sie auch in bewohnten Gebäuden?
Ja, in vielen Fällen ist eine abschnittsweise Sanierung möglich. Wir planen die Arbeiten so, dass die Belastung für Bewohner möglichst gering bleibt.
Übernehmen Sie auch einzelne Gewerke?
Ja, von der Komplettsanierung bis zu einzelnen Gewerken wie Bad oder Dach.
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Einsatzgebiet: Düsseldorf und Umgebung
Wir betreuen Bauvorhaben in ganz Düsseldorf – zum Beispiel in Oberbilk, Bilk, Flingern, Pempelfort, Derendorf, Gerresheim, Benrath oder Kaiserswerth – sowie im Düsseldorfer Umland. Ausgewählte Projekte begleiten wir auch deutschlandweit, wie unseren Dachausbau mit Pool-Sanierung in Hamburg.
