Was dazugehört
Bauplanung und Objektplanung bilden die Grundlage jedes Bauprojekts: vom ersten Entwurf über die Grundrissgestaltung bis zur genehmigungsfähigen Planung für Neubauten, Anbauten und Umbauten von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Unser Vorgehen
Wir erfassen zunächst Ihre Anforderungen, das Grundstück und den rechtlichen Rahmen (Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht) und entwickeln daraus einen tragfähigen Entwurf. Dieser wird mit Ihnen abgestimmt und anschließend in genehmigungsfähige Planunterlagen überführt – abgestimmt mit Statik und Vermessung, damit später nichts nachgebessert werden muss.
Warum FDX-Planungsbüro
Da wir Planung, Statik, Vermessung und Bauantrag aus einer Hand anbieten, laufen Änderungen nicht durch mehrere externe Büros, sondern werden direkt intern abgeglichen – das spart Zeit und vermeidet Reibungsverluste.
Typischer Ablauf der Bauplanung
- Erstgespräch und Bestandsaufnahme: Wünsche, Budgetrahmen, Grundstück bzw. Bestandsgebäude.
- Grundlagen klären: Bebauungsplan, Abstandsflächen, Stellplätze und nachbarrechtliche Fragen.
- Vorentwurf: Varianten für Grundriss, Kubatur und Nutzung – mit Ihnen besprochen und abgestimmt.
- Entwurfsplanung: Ausgearbeiteter Entwurf mit Flächen und Ansichten als Basis für Statik und Bauantrag.
- Genehmigungsplanung: Vollständige Unterlagen für die Bauaufsicht – siehe Bauanträge & Genehmigungsplanung.
Was Sie zum ersten Termin mitbringen sollten
- Grundstücksdaten oder vorhandene Pläne des Bestands
- Eine grobe Vorstellung von Raumprogramm und Nutzung
- Ihren Zeit- und Budgetrahmen
Häufige Fragen zur Bauplanung
Plant FDX-Planungsbüro auch Umbauten und Anbauten?
Ja. Neben Neubauten planen wir auch Anbauten, Aufstockungen und Umbauten bestehender Ein- und Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf und Umgebung.
Kann ich die Planung später schlüsselfertig umsetzen lassen?
Ja. Auf Wunsch übernehmen wir als Generalunternehmer auch die Ausführung – Planung und Bau bleiben dann in einer Hand.
Was kostet eine Bauplanung?
Das hängt von Größe, Komplexität und Leistungsumfang ab. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot.
Sie planen einen Neubau, Anbau oder Umbau in Düsseldorf? Jetzt unverbindlich anfragen →
Einsatzgebiet: Düsseldorf und Umgebung
Wir betreuen Bauvorhaben in ganz Düsseldorf – zum Beispiel in Oberbilk, Bilk, Flingern, Pempelfort, Derendorf, Gerresheim, Benrath oder Kaiserswerth – sowie im Düsseldorfer Umland. Ausgewählte Projekte begleiten wir auch deutschlandweit, wie unseren Dachausbau mit Pool-Sanierung in Hamburg.
