Neue Dachgaube in Düsseldorf-Oberbilk – vom Dachstuhl bis zur Schieferverkleidung
Aus einer geneigten Dachfläche wird vollwertiger Wohnraum: Alles aus einer Hand: Wir haben die Gaube geplant, die Baugenehmigung eingeholt, die Statik erstellt und die Gaube mit unseren Partner-Dachdeckern umgesetzt – von der Öffnung des Daches über die Holzkonstruktion bis zur fertigen Schieferfassade mit neuem Fenster. Zum Abschluss hat der Prüfstatiker die Ausführung abgenommen.
- Leistung
- Genehmigung, Statik & Dach
- Bauweise
- Holzrahmenbau (KVH/OSB), Schiefer
- Gebäude
- Mehrfamilienhaus, Dachgeschoss
- Abwicklung
- Alles aus einer Hand
- Ort
- Düsseldorf-Oberbilk
- Ergebnis
- Mehr Wohnfläche im Dachgeschoss
Leistungsumfang
- Aufmaß im Bestand und 3D-Planung
- Bauantrag und Baugenehmigung
- Tragwerksplanung / Statik der Gaube
- Rückbau und Öffnung der Dachfläche
- Holzbau: Pfosten, Riegel, Deckenbalken
- Beplankung, Dämmung und Abdichtung
- Dachdeckerarbeiten und Verschieferung
- Fenstermontage und Klempnerarbeiten
- Gerüst mit Absturzsicherung
- Koordination aller Gewerke
- Abschließende Abnahme durch den Prüfstatiker
Regler ziehen: Bestand vor dem Umbau ↔ fertige Gaube
Der Bauablauf in 6 Phasen
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1
Planung, Genehmigung & Statik
Aufmaß im Bestand und 3D-Planung des Dachgeschosses. Auf dieser Grundlage: Bauantrag und Baugenehmigung sowie die Tragwerksplanung (Statik).
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2
Bestand & Dachöffnung
Rückbau der Eindeckung und Öffnung der Dachfläche – Unterspannbahn und Lattung werden sauber zurückgeschnitten, der Innenraum ist geschützt.
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3
Holzkonstruktion
Nach statischer Berechnung: Pfosten und Riegel aus Konstruktionsvollholz, kraftschlüssig mit Winkelverbindern auf der Attika und am Bestandstragwerk angeschlossen.
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4
Beplankung & Dämmung
Aussteifung mit OSB-Platten, neue Deckenbalken und Dämmebene – der Rohbau der Gaube ist geschlossen.
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5
Verschieferung
Unsere Partner-Dachdecker verschiefern die Seitenwangen und schließen die Gaube an die Dacheindeckung an – passend zu den Nachbargauben, inklusive Blechkanten und Anschlüssen.
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6
Fertigstellung & Abnahme
Neues Fenster, Dachrinne und Fallrohr montiert – die Gaube fügt sich harmonisch in die Dachlandschaft ein. Zum Schluss erfolgt die Abnahme durch den Prüfstatiker.
