Generalunternehmer und Generalübernehmer

Die Begriffe “Generalunternehmer” und “Generalübernehmer” werden oft synonym verwendet, aber sie haben je nach Region und Kontext leichte Unterschiede. Hier sind die grundlegenden Unterschiede zwischen den beiden Begriffen:

Generalunternehmer (GU): Ein Generalunternehmer ist ein Bauprofi, der normalerweise für die Ausführung von Bauarbeiten und die Koordination von Unterauftragnehmern in einem Bauprojekt verantwortlich ist. Er schließt Verträge mit verschiedenen Unterauftragnehmern und koordiniert ihre Arbeit, um sicherzustellen, dass das Projekt gemäß den Spezifikationen und dem Zeitplan abgeschlossen wird.

Generalübernehmer (GÜ): Ein Generalübernehmer übernimmt nicht nur die Koordination der Unterauftragnehmer, sondern kann auch die Planung und Entwicklung des Bauprojekts von Anfang an übernehmen. Er bietet oft ein umfassenderes Dienstleistungspaket an, das die Projektentwicklung, Planung und vollständige Umsetzung des Projekts umfasst.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Verwendung dieser Begriffe je nach Region variieren kann. Es ist ratsam, die genauen Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Unternehmers im Rahmen eines Bauprojekts im Vertrag oder in den Vereinbarungen festzuhalten, um sicherzustellen, dass die Erwartungen beider Parteien klar definiert sind.